林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗印信是什么意思？ 印信和书信一样吗h3>

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的(de)：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义印信是什么意思？ 印信和书信一样吗务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中华人(rén)民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

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